Ciudad de la Justicia

Comunidad de Madrid

Asesoramos a la Comunidad de Madrid y, concretamente, a la Consejería de Justicia, Interior y Víctimas, para la definición de los parámetros económico financieros, así como de la estructura preliminar del contrato de concesión administrativa y del modelo de gestión a implementar, que posibiliten la preparación y viabilidad de la licitación publica del contrato de concesión de obras para la construcción, conservación y explotación de la Ciudad de la Justicia del partido judicial de Madrid.

El estudio de viabilidad elaborado plantea un régimen concesional máximo de 40 años con un canon estimado de unos 50 millones de euros anuales, lo que supondría un ahorro superior a los 20 millones de euros respecto a los 72 que invierte en la actualidad al año el Gobierno regional en la prestación del mismo servicio. La Nueva Ciudad de la Justicia contará con más de 375.000 metros cuadrados de edificabilidad. Esta cifra eleva en un 65% los actuales 228.000 que la administración autonómica dedica en la actualidad a estas funciones en el partido judicial de Madrid. De esta forma, cuando culminen las obras la Comunidad de Madrid acogerá la mayor infraestructura judicial del sur Europa.

Una vez concluida y recepcionada la obra, la Comunidad de Madrid empezará a abonar el canon durante 36/37 años, aproximadamente. Finalizado ese periodo, este gran complejo judicial revertirá siendo la propia Comunidad de Madrid su titular. La adjudicataria del contrato de construcción obtendrá, además del canon anual, ingresos por la explotación comercial en los bajos de los edificios, donde podrían instalarse restaurantes, oficinas, sucursales bancarias, escuelas infantiles, farmacias, gimnasio, un gran aparcamiento dotado con casi 5.000 plazas y servicios diversos. La previsión es que unas 31.000 personas empleen a diario esta futura instalación judicial. El concesionario, además, deberá asumir todas las labores de mantenimiento, así como el servicio integral de seguridad y vigilancia, de limpieza de todas las instalaciones, archivo, gestión de documentación y atención al ciudadano, entre otros.

En el transcurso del contrato, se ha mantenido una sesión informativa con más de quince empresas de obra pública en relación con el Anteproyecto realizado por Eguesan Energy, al objeto de conocer sus principales vicisitudes y plantear cuestiones de interés.

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